Bueno, suena sencillo pero ponerlo en npráctica es lo complejo, no es difícil pero se debe dedicar tiempo.
Los comparadores quieren las cosas Ya...! A su modo, en su tono, en su momento y a su gusto.
Es por eso que los recorridos virtuales ayudan a los Agentes Inmobiliarios, (Brokers) a generar citas presencuiales, es Real, solo veamos unos cuantos casos hipotéticos:
- La vendedora esta demasiado guapa, atractiva y distrae a mi esposo
- El vendedor se cree, que el departamento es suyo y es insoportable
- Cuando quiero ir está lloviendo y no podemos ni salir
- Nunca hay citas cuando yo lo quiero ver
- Entre semana es imposible nadie me espera a que llegue a verlo
- Me dan poco tiempo estando dentro porque hay mas gente queriendo verlo
- La vendedora quiere hacer la visita solo por donde ella quiere
- No me enseñan lo que realente yo quiero ver
Y así muchos más, con la tecnologóia podemos escoger unos 4-5 opciones diferentes de departamento, antes de ir a verlos en prsencial, de esta manera ya sabremos que ir a ver y organizar mejor nuestro tiempo.
En México, a medida que el sector inmobiliario sigue evolucionando, los potenciales compradores de viviendas son cada vez más conscientes de sus opciones. Con la confianza en los agentes inmobiliarios y una visita virtual de su propiedad podría ser la clave para desbloquear todo su potencial de mercado. Con base en las peticiones y requerimientos en desarrollo de herramientas tecnológicas de Realidad Virtual, veremos 10 razones por las que invertir en un Recorrido Virtual de su Propiedad genera una mayor cantidad de visitas presenciales y provoca una alza significativa en la intención de compra. El auge de las redes sociales ha facilitado más que nunca que la gente comparta sus experiencias con el mundo. Desde la mala comida en los aviones hasta las actividades y compras que realizan incluidas sus propiedades.
1. Las visitas virtuales se están convirtiendo en una necesidad.
El auge de las compras online ha hecho que aumente el número de personas que prefieren comprar de todo por Internet. Esto ha provocado que muchas personas sean menos propensas a desplazarse a una tienda para comprar un artículo, aunque sea más barato o más cómodo. Lo mismo ocurre con el sector inmobiliario. Como los propietarios buscan reducir su tiempo de desplazamiento, cada vez es más probable que las compras se conciban por Internet.
Esto ha incrementado la demanda de visitas virtuales, haciéndolas más esenciales que nunca.
Los agentes inmobiliarios que no ofrecen visitas virtuales se encuentran en gran desventaja,
lo que dificulta la captación de compradores. Una visita virtual ayuda a mostrar la propiedad de una manera que las fotos no pueden. Permite a los espectadores explorar la propiedad desde diferentes ángulos y perspectivas.
https://www.momentum.mx/vr/socrates-109
De este modo, les resulta más fácil hacerse una idea de la propiedad, lo que aumenta las probabilidades de que la compren.
2. Los agentes inmobiliarios pronto estarán obligados por ley a proporcionarlas.
En julio de 2019 entra en vigor una nueva ley que obligará a algunos agentes inmobiliarios a ofrecer visitas virtuales de las propiedades. Algunos estados, como Texas, Nueva York, Florida y California, exigirán a los agentes que proporcionen visitas virtuales para todas las propiedades. Se espera que otros estados sigan su ejemplo en los próximos años.
Con la entrada en vigor de esta nueva ley, aumentará la demanda de visitas virtuales. Eso, a su vez, obligará a muchos más agentes a invertir en visitas virtuales, aumentando la competencia y, por tanto, bajando los precios. Invertir ahora en una visita virtual le situará en una posición fuerte cuando la ley entre en vigor. Los agentes inmobiliarios que ofrezcan visitas virtuales tendrán una clara ventaja sobre los que no lo hagan. Podrá atraer a más compradores potenciales y aumentar sus ventas.
3. Los consumidores exigen más transparencia y Seguridad
El sector inmobiliario es uno de los más regulados que existen. A medida que aumenta el número de personas que compran y venden propiedades, son cada vez más conscientes del potencial de fraude, (Por solo mostrar lo que conviene de cada propiedad). Esto ha llevado a una creciente demanda de transparencia. Una visita virtual permite mostrar a los compradores todo lo que necesitan saber sobre la propiedad, incluido el estado y los posibles problemas. Un agente inmobiliario no puede guiar a los posibles compradores por la propiedad, señalando los posibles problemas.
Con tecnologías de visitas guiadas en tiempo real, no sólo pueden mostrar la propiedad desde el exterior aunque no este el agente, es decir, las visitas virtuales le dan la oportunidad de mostrar su propiedad 24/7 con o sin el agente asistiendo al visitante. Esto le ayudará a generar confianza con sus compradores, haciendo más probable que le compren la propiedad.
4. Las visitas virtuales 24/7 son la forma más eficaz de mostrar su propiedad.
Una visita virtual le permite mostrar su propiedad a pesar de que no cuente con personal de ventas asignado de fijo, le resultará más fácil mostrar los puntos fuertes y el potencial de la propiedad, en el horario en que sus clientes tengan oportunidad y no en sus horas de trabajo.
Una visita virtual es la forma más eficaz de mostrar su propiedad porque le permite entrar y mostrar el interior de la propiedad.
No importando el horario, usted y/o su equipo recibirán en su whatsapp o en su buzón de correo, los mensajes de los interesados, que ya son prospectos calificados o “Leads” para que puedan mostrar la propiedad en Vivo.
Las Visitas virtuales generan un “approach” y un genuino interés en conocer sus propiedades.
5. Se pueden producir de forma fácil y barata
Las visitas virtuales se producen de manera eficiente con alta calidad en conjunto con otros materiales de marketing, es hoy tal ves la más popular de las herramientas tecnológicas para generación de Leads.
Se requiere una cámara de 360°, existen de muy variados tipos, calidades de salida y precios trabajan en conjunto con un software de navegación y edición. Se puede empezar a producir visitas virtuales en muy poco tiempo. Además, el monto de inversión de recorrido virtual es comparable a una fracción de una campaña en medios.
Sin embargo, las visitas virtuales tienen el potencial de sensibilizar a mucha más gente en conjunto con los anuncios de una campaña en medios impresos y digitales. Con las visitas virtuales, tiene la posibilidad de llegar a millones de personas al instante. No sólo eso, sino que es mucho más probable que los compradores potenciales vean realmente su anuncio, ya que es más probable que visiten la página de su propiedad en el sitio web.
6. Puede ayudar a aumentar la participación de los compradores y el compromiso con el anuncio.
Los sitios web inmobiliarios que ofrecen visitas virtuales impulsan más clientes potenciales y conversiones. Esto se debe a que las visitas virtuales ayudan a aumentar la participación y el compromiso del comprador. Los compradores visitan regularmente el sitio web para ver cómo es la propiedad y obtener más información sobre ella. Las visitas virtuales les permiten hacer esto sin tener que programar una visita. Las visitas virtuales también le ayudan a posicionarse mejor en los resultados de los motores de búsqueda. Google tiene en cuenta factores como la velocidad de carga a la hora de clasificar los sitios web en sus resultados.
Esto significa que los sitios web con muchas imágenes se clasificarán peor que los que tienen menos imágenes.
Las visitas virtuales están diseñadas para que se carguen mucho más rápido que los anuncios inmobiliarios normales, lo que le permitirá ocupar una posición más alta en Google.
Esto le ayudará a conseguir más clientes potenciales y a aumentar sus ventas.
7. Son una forma sencilla de mejorar su posicionamiento SEO.
Las visitas virtuales son una forma sencilla de mejorar su posicionamiento SEO. Esto le ayudará a conseguir más clientes potenciales y a aumentar sus ventas. Los sitios web inmobiliarios que ofrecen visitas virtuales generan más clientes potenciales y conversiones. Esto se debe a que las visitas virtuales ayudan a aumentar la participación y el compromiso del comprador. También le ayudan a posicionarse mejor en los motores de búsqueda, lo que facilita que la gente encuentre su sitio web. Las visitas virtuales son una forma sencilla de mejorar su posicionamiento SEO. Todo lo que tiene que hacer es asegurarse de que su visita está optimizada para los motores de búsqueda. Para ello, incluya palabras clave en el título, la descripción y los pies de foto de su visita.
8. Son una gran herramienta de generación de contactos
Las visitas virtuales son una gran herramienta de generación de contactos. Le permiten recopilar información de compradores potenciales, como sus nombres, números de teléfono y direcciones de correo electrónico. A continuación, puede utilizar esta información para hacer un seguimiento de los compradores y negociar una venta. La mayoría de los sitios web inmobiliarios le permiten recopilar esta información. Puede hacerlo incluyendo un sencillo formulario en la página de su visita. Esto le permite estar en contacto con sus compradores, impulsando más ventas y cerrando más tratos.
9. Los posibles compradores los buscan activamente cuando buscan propiedades
La mayoría de las personas que buscan comprar una propiedad investigarán la propiedad en la que están interesados. Esto incluye la búsqueda de la propiedad en línea y la lectura de reseñas, comentarios y artículos relacionados con ella. Las visitas virtuales son la mejor manera de mostrar su propiedad de una manera que no se puede hacer con fotos normales. Una visita virtual ofrece a los usuarios la posibilidad de explorar el inmueble desde todos los ángulos, por lo que es más fácil hacerse una idea de él. Esto hará que sea más probable que la compren.
10. Resumen
Las visitas virtuales se están convirtiendo rápidamente en una herramienta de marketing imprescindible para los agentes inmobiliarios y los propietarios. Le permiten mostrar su propiedad de una manera que las fotos no pueden, aumentando sus posibilidades de convertir clientes potenciales en ventas. Son relativamente baratos de crear y fáciles de promocionar, lo que los convierte en una opción atractiva para los agentes inmobiliarios.
Pueden ayudarle a posicionarse mejor en los resultados de los motores de búsqueda y a aumentar la participación en su sitio web. Las visitas virtuales son una excelente manera de recopilar información de los compradores potenciales y de conseguir más clientes potenciales. A medida que el sector inmobiliario siga cambiando y evolucionando, las visitas virtuales serán cada vez más importantes. Los agentes inmobiliarios que no ofrezcan visitas virtuales se encontrarán en una situación de desventaja significativa, lo que dificultará la captación de compradores.
